مؤشر سايبور

هو المؤشر المرجعي لمنتجات التمويل العقاري ذو التكلفة المتغيرة.

مؤشر سايبر هو معدل تكلفة الإقتراض بين البنوك في المملكة العربية السعودية لمدة عام واحد، ويتم تحديثه بشكل يومي.

وهو اختصار لـ "سعر الفائدة بين البنوك السعودية(Saudi Arabian Interbank Offered Rate) وهو السعر المرجعي لتكلفة التمويل بين البنوك بالريال السعودي، ويتم تحديده بشكل يومي بناءً على عوامل السوق وفقاً لألية محددة ومعتمدة بين البنوك، ويستخدم كمرجع أساسي لقياس تكلفة التمويل وتسعير التمويل للعملاء بالريال السعودي. حيث تقوم مؤسسة النقد العربي السعودي(SAMA) بنشر السعر المرجعي اليومي، على أساس متوسط أسعار الفائدة التي تقدم فيها البنوك السعودية إقراض أموال غير مضمونة إلى بنوك أخرى في سوق المال بالريال السعودي بالجملة (أو سوق ما بين البنوك).

وهو المعدل الرئيسي بين البنوك في المملكة العربية السعودية، والمعيار لمعدلات الإقراض التجارية والاستهلاكية

 

الأسئلة الشائعة

هل يتلائم تغيير سعر الاجارة مع الشريعة الاسلامية ؟

نعم ، بناء على عقد التمويل بإمكان رفع أو خفض نسبة الربح بناء على معدل مؤشر سايبور، ويتم احتساب اجمالي تكلفة الاجرة وفقًا لفترات متتابعة وهي كالتالي :

مدة الفترة الأولى سنتان وتكون أجرتها محددة بمبلغ معين وباقي الفترات مدة كل منها سنة واحدة تتحدد أجرة كل فترة منها وفق مؤشر "سايبور" حيث تكون قابلة للنقص أو الزيادة على ألا تزيد الزيادة عن 3% على المؤشر المذكور وألا تنقص عن مثل ذلك، مع الاستناد للفقرة (80) من نظام مراقبة شركات التمويل تحت إشراف مؤسسة النقد العربي السعودي.

 

الشركة السعودية لتمويل المساكن
المملكة العربية السعودية 

إحصل على تمويلك الآن

8001221228

اشترك في النشرة الإخبارية

جميع الحقوق محفوظة © 2018 محفوظة ، القروض المنزلية السعودية مدعوم من Crayo Tech

8001221228